Matching khách hàng bất động sản tự động là tính năng CRM tự động gợi ý các tin đăng BĐS phù hợp với nhu cầu đã ghi nhận của từng khách hàng (loại hình, khu vực, ngân sách, diện tích), giúp môi giới không bỏ lỡ cơ hội khi có tin đăng mới khớp với khách cũ.
CRM Bất Động Sản: Matching Khách Hàng Tự Động Và Tính Hoa Hồng Chia Nhiều Người
Không bỏ lỡ cơ hội khi có tin đăng mới phù hợp khách cũ, và không còn tranh cãi chia hoa hồng khi nhiều môi giới cùng tham gia 1 giao dịch.
3 Vấn Đề Môi Giới BĐS Thường Gặp
Không biết khách nào đang quan tâm BĐS nào
Danh sách khách hàng và tin đăng BĐS quản lý rời rạc trên Excel/sổ tay — môi giới phải nhớ thủ công hoặc lục lại từng ghi chú để tìm BĐS phù hợp cho khách.
Bỏ lỡ cơ hội khi có tin đăng mới phù hợp
Khi có BĐS mới đăng, không có cách nào tự động biết khách nào trong danh sách đang tìm loại hình, khu vực, ngân sách tương ứng — cơ hội chốt deal bị bỏ lỡ.
Tính hoa hồng thủ công dễ nhầm khi nhiều người cùng deal
Một giao dịch có nhiều môi giới cùng tham gia (người tìm khách, người dẫn khách xem nhà, người chốt hợp đồng) — chia hoa hồng thủ công dễ sai sót, gây tranh cãi nội bộ.
Cách Matching Khách Hàng Với BĐS Tự Động
Ghi nhận nhu cầu khách hàng chi tiết
Loại BĐS, khu vực, ngân sách, diện tích mong muốn được lưu ngay khi tiếp nhận khách — không chỉ ghi "khách cần mua nhà" chung chung.
Phân loại độ hot của khách
Đánh dấu khách Nóng/Ấm/Nguội để ưu tiên chăm sóc đúng khách có khả năng chốt deal cao trước.
Hệ thống tự động gợi ý BĐS phù hợp
Dựa trên nhu cầu đã ghi nhận, hệ thống tự động matching và gợi ý các tin đăng BĐS phù hợp với từng khách hàng — không cần môi giới tự lục tìm thủ công.
Tính Hoa Hồng Tự Động Khi Nhiều Người Cùng Deal
Tính hoa hồng theo % hoặc số tiền cố định
Cấu hình linh hoạt theo từng deal — hoa hồng % giá trị giao dịch hoặc mức cố định tùy thỏa thuận.
Chia hoa hồng khi nhiều người cùng tham gia deal
Một giao dịch có thể có nhiều môi giới tham gia (người tìm khách, người dẫn khách xem nhà, người chốt hợp đồng) — hệ thống chia hoa hồng tự động theo tỷ lệ đã cấu hình, tránh tranh cãi nội bộ.
Gắn hoa hồng với pipeline giao dịch
Hoa hồng được tính dựa trên từng giai đoạn deal (Liên hệ → Xem BĐS → Đàm phán → Cọc → Hợp đồng), đảm bảo minh bạch trách nhiệm từng người trong quy trình.
Quản Lý Tin Đăng, Khách Hàng & Hoa Hồng Trong 1 Hệ Thống
CRM BĐS Pro chạy 100% trên Google Sheets — quản lý tin đăng, matching khách hàng tự động, pipeline giao dịch và chia hoa hồng minh bạch. Giá 499.000đ, mua 1 lần dùng trọn đời.