Phần Mềm Quản Lý Phòng Trọ
Không Cần Nhớ Tay
Sơ đồ phòng, hợp đồng, điện nước bậc thang, hóa đơn kèm mã QR, đối soát sao kê ngân hàng tự động — trên Google Sheets quen thuộc, không cần thuê thêm người.
∞
Phòng & tòa nhà
Auto
Đối soát & QR
7 ngày
Dùng thử
0đ
Phí hàng tháng
Bạn Đang Gặp Những Khó Khăn Này?
Những trở ngại phổ biến khi quản lý phòng trọ, nhà trọ bằng sổ tay hoặc Excel rời rạc
Không biết phòng nào trống, đang nợ, sắp hết hạn
Sổ tay hoặc Excel rời rạc, phải mở từng phòng để kiểm tra — dễ bỏ sót hợp đồng sắp hết hạn hay khách nợ tiền.
Tiền chuyển khoản về không biết của phòng nào
Khách chuyển khoản không ghi rõ nội dung, đối soát thủ công tốn thời gian và dễ ghi nhầm phòng.
Không tách được nhà nào lời, nhà nào lỗ
Có nhiều tòa/khu trọ nhưng báo cáo gộp chung một con số — không biết thực sự tòa nào đang sinh lời.
Phần Mềm Quản Lý Phòng Trọ Đầy Đủ Cho Chủ Trọ, Dãy Trọ & Nhiều Tòa Nhà
Từ sơ đồ phòng, hợp đồng đến điện nước, hóa đơn QR và đối soát ngân hàng — tất cả trên một spreadsheet
Sơ Đồ Phòng Trực Quan
Tô màu theo trạng thái, cảnh báo nợ/hết hạn hợp đồng ngay trên ô phòng. Tạo hàng loạt phòng theo dải số, bộ lọc nhanh phòng có nợ/sắp hết hạn/theo tầng.
Đối Soát Sao Kê Ngân Hàng Tự Động
Tự động dò khoản tiền chuyển khoản về đúng phòng nào kèm mức độ tin cậy — bạn chỉ cần soát lại bằng mắt và xác nhận, không phải đọc từng dòng sao kê thủ công.
Hợp Đồng Thuê Tự Động
Lập hợp đồng kèm người ở cùng và dịch vụ đi kèm, nhắc trước 30 ngày khi sắp hết hạn, chặn trùng CCCD, gia hạn/thanh lý chỉ 1 click và tự trừ nợ vào cọc.
Điện Nước Bậc Thang, Hóa Đơn Hàng Loạt
Nhập chỉ số điện nước cả kỳ trong một bảng (chỉ số đầu kỳ tự lấy từ kỳ trước), lập hóa đơn hàng loạt với giá điện nước bậc thang nhiều bậc. Tiền phòng tính đúng theo số ngày ở thực tế khi vào/trả phòng giữa tháng.
Mã QR VietQR Từng Hóa Đơn
Sinh mã QR tự động điền sẵn số tiền và nội dung chuyển khoản cho từng hóa đơn — khách chỉ việc quét và chuyển, không cần gõ tay.
Báo Cáo Lãi Lỗ Theo Từng Tòa
Thu nhập và công nợ tách riêng theo từng tòa nhà/khu vực, mỗi tòa khai báo riêng tài khoản nhận tiền và biểu giá điện nước nếu cần — biết chính xác tòa nào đang lời, tòa nào đang lỗ.
Giao Diện Thực Tế
Chạy trực tiếp trên Google Sheets — quen thuộc, dễ dùng ngay từ lần đầu
Phần Mềm Này Dành Cho Ai?
Thiết kế cho chủ trọ 1 tòa đến chủ sở hữu nhiều tòa nhà, khu vực
Chủ trọ 1 tòa nhà 15-20 phòng
Tự quản lý toàn bộ vòng đời phòng — hợp đồng, điện nước, hóa đơn, thu tiền — không cần thuê người quản lý riêng.
Chủ sở hữu nhiều tòa nhà
Tách báo cáo lãi lỗ riêng từng khu, mỗi tòa khai báo riêng tài khoản nhận tiền và biểu giá điện nước.
Người quản lý vận hành hàng ngày
Không phải chủ trọ, không cần Gmail — đăng nhập bằng tên đăng nhập/mật khẩu do Admin cấp.
Đang dùng sổ sách/Excel rời rạc
Muốn chuyển sang một hệ thống thống nhất mà không phụ thuộc vendor phần mềm nào.
Thấy Đúng Nhu Cầu? Trải Nghiệm Ngay Bản Demo
Đăng nhập admin / admin123 để dùng thử toàn bộ tính năng.
Nền Tảng Quen Thuộc, Số Liệu Đáng Tin Cậy
Chạy trên Google Sheets, chống ghi đè và tính đúng số dù nhiều người cùng thao tác
Số Liệu Không Bao Giờ Lệch
Số tiền hóa đơn, số dư cọc, số đã thanh toán tính lại từ dữ liệu gốc mỗi lần hiển thị.
Chống Ghi Đè Đồng Thời
Cơ chế khóa ghi đảm bảo hai người không lỡ tay ghi đè dữ liệu của nhau khi thao tác cùng lúc.
Không Cần Tài Khoản Google
Đăng nhập bằng tên đăng nhập/mật khẩu do Admin cấp, nhiều thiết bị cùng lúc, thu hồi phiên bất kỳ lúc nào.
Dữ Liệu Của Bạn
Lưu trên Google Drive cá nhân — không qua server trung gian.
Mua Là Yên Tâm — Cam Kết Từ SheetStore
Dùng thử trước, sở hữu trọn đời, không phí ẩn — bạn không mua "mù"
Dùng thử demo trước
Trải nghiệm bản demo đầy đủ tính năng ngay trên trình duyệt — đăng nhập admin / admin123.
Không cần server, không cần hosting
Chạy 100% trên Google Sheets — dùng ngay trên tài khoản Google của bạn.
Dùng thử 7 ngày, sở hữu trọn đời
Trả một lần 459.000đ sau khi dùng thử. Không phí duy trì hàng tháng.
Dùng được trên điện thoại
Google Sheets có app di động — chủ trọ và người trông trọ đều tra cứu, thu tiền ngay trên điện thoại.
Giá Rõ Ràng, Không Phí Ẩn
Trả một lần, dùng mãi mãi — không phí duy trì hàng tháng
Phần Mềm Quản Lý Phòng Trọ trên Google Sheets
Đầy đủ: sơ đồ phòng, hợp đồng, điện nước bậc thang, hóa đơn kèm mã QR, đối soát sao kê tự động, báo cáo lãi lỗ từng tòa.
459.000đ
Trọn đời — không phí hàng tháng — dùng thử 7 ngày
Hướng Dẫn Dành Cho Chủ Trọ
Các bài viết thực tế về tính tiền, lập hóa đơn và vận hành dãy trọ.
- Cách quản lý phòng trọ hiệu quả: từ thu tiền đến sổ sáchTheo dõi hợp đồng, tính điện nước, thu tiền đúng hạn và tránh sai sót sổ sách.
- Quản lý phòng trọ từ xa cho chủ trọ không ở gầnTheo dõi thu tiền, hợp đồng và sự cố phòng khi bạn ở tỉnh khác.
- Kinh nghiệm quản lý dãy trọ nhiều phòngThu tiền, xử lý khách thuê, điện nước và sổ sách khi số phòng tăng lên.
- Cách tính tiền phòng trọ khi khách vào ở giữa thángCông thức tính theo số ngày ở thực tế, kèm ví dụ và cách lập bảng tự động.
- Mẫu hóa đơn tiền phòng trọ: tải miễn phí, in ngayMẫu hóa đơn đủ mục tiền phòng, điện, nước, dịch vụ cho chủ trọ.
- Phần mềm quản lý chung cư mini: thu tiền phòng tự độngTính năng cần có khi quản lý chung cư mini: thu tiền phòng, điện nước, công nợ.
Câu Hỏi Thường Gặp
Người quản lý không có Gmail thì dùng được không?▼
Phần mềm có tự động ghi phiếu thu khi đối soát sao kê không?▼
Có giới hạn số phòng hoặc số tòa nhà không?▼
Dữ liệu có bị mất không?▼
Hai người cùng sửa dữ liệu một lúc có bị ghi đè không?▼
Có thể xem/sửa dữ liệu trực tiếp trên Google Sheets không?▼
Giá phần mềm là bao nhiêu? Có phí duy trì hàng tháng không?▼
Quản Lý Phòng Trọ Chuyên Nghiệp Ngay Hôm Nay
Dùng thử bản demo, hoặc đặt mua với giá 459.000đ trọn đời.
Demo: admin / admin123 | Hotline: 0943 316 590 | Email: sheet.com.vn@gmail.com