So Sánh Chi Tiết 5 Phần Mềm CRM BĐS Phổ Biến Nhất 2026

Tiêu Chí So Sánh 5 Phần Mềm CRM BĐS

Chúng tôi đánh giá 5 phần mềm CRM BĐS phổ biến nhất Việt Nam 2026 dựa trên 8 tiêu chí: quản lý lead, listing, hoa hồng, marketing automation, mobile app, tích hợp, giá cả, và hỗ trợ kỹ thuật.

1. SheetStore CRM BĐS Pro

Điểm nổi bật: Nền tảng Google Sheets quen thuộc, chi phí thấp nhất thị trường, không cần IT vận hành. Phù hợp với môi giới cá nhân và agency nhỏ 5-20 người.

Giá: Từ 699K (mua 1 lần, sử dụng vĩnh viễn)

Ưu điểm: Dễ sử dụng, Google Sheets quen thuộc, chi phí cực thấp, tùy chỉnh linh hoạt

Nhược điểm: Phụ thuộc internet, giới hạn khi >100 môi giới

2. Meey CRM

Điểm nổi bật: Tích hợp sâu với Meey Land — hệ sinh thái BĐS lớn nhất Việt Nam. Pipeline trực quan, mobile app tốt.

Giá: Từ 1.5tr/tháng cho gói cơ bản

Ưu điểm: Hệ sinh thái BĐS mạnh, nhiều lead từ Meey Land

Nhược điểm: Chi phí cao cho agency nhỏ, lock-in ecosystem

3. Propzy CRM

Điểm nổi bật: UX hiện đại, tự động hóa mạnh, phù hợp agency chuyên nghiệp 20-100 người.

Giá: Từ 2tr/tháng, tùy số user

Ưu điểm: Automation mạnh, báo cáo chi tiết, API mở

Nhược điểm: Learning curve cao, giá premium

4. Landsoft CRM

Điểm nổi bật: Phần mềm Việt Nam lâu đời, nhiều khách hàng enterprise. Tính năng quản lý dự án BĐS mạnh.

Giá: Từ 3tr/tháng cho gói Pro

Ưu điểm: Ổn định, nhiều tính năng cho sàn lớn, tùy chỉnh sâu

Nhược điểm: Giao diện cũ, triển khai phức tạp

5. CityLand CRM

Điểm nổi bật: Giải pháp all-in-one cho developer và sàn BĐS lớn. Tích hợp quản lý dự án, bán hàng, hậu mãi.

Giá: Liên hệ (thường >10tr/tháng)

Ưu điểm: Toàn diện, phù hợp developer, quản lý toàn bộ vòng đời BĐS

Nhược điểm: Quá phức tạp cho agency nhỏ, giá cao

Bảng So Sánh Tổng Hợp

Kết Luận: Nên Chọn CRM BĐS Nào?

• Môi giới cá nhân, agency nhỏ (1-20 người): SheetStore CRM BĐS Pro — chi phí thấp, dễ dùng
• Agency trung bình (20-50 người): Meey CRM hoặc Propzy — automation mạnh
• Sàn BĐS lớn (50+ người): Landsoft hoặc CityLand — tùy chỉnh enterprise